Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, установлен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Волгограде (Дзержинский район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Вынесение вердикта суда в Волгограде (Дзержинский район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе вводить собственные дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Дзержинский |
 |
|
| Электронная почта | radm04@volgadmin.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (8442) 54-59-49 +7 (8442) 54-52-47 +7 (8442) 54-53-16 +7 (8442) 54-52-84 показать телефон |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| В каком регионе России | Волгоградская область |
| Какой адрес | Волгоградская область, Волгоград, Историческая улица, 122 |
| Вебсайт организации | http://www.volgadmin.ru |