Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, установлен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии внимательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Верхней Пышме выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение вердикта суда в Верхней Пышме о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе принимать собственные дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе России | Свердловская область |
| Сайт организации | http://movp.ru |
| Адрес | Свердловская область, Верхняя Пышма, Красноармейская улица, 13 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (34368) 5-36-11 +7 (34368) 5-38-15 (приемная) +7 (34368) 5-46-14 (факс) показать телефон |
| Электронная почта | kontakt@movp.ru |