Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, определен особый порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Великом Устюге (Великоустюгский район) выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение судебного решения в Великом Устюге (Великоустюгский район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе принимать собственные дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация Великоустюгского муниципального района
Данные организации
| Название учреждения | Администрация Великоустюгского муниципального района |
| В каком районе | Великоустюгский |
 |
|
| Регион России | Вологодская область |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Электронная почта | vumr@gov35.ru |
| Какой адрес | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 103 |
| Вебсайт | http://www.vumr.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (81738) 2-13-34 (телефон администрации) +7 (81738) 2-21-01 (факс) показать телефон |
На карте
Администрация МО «Город Великий Устюг»
Данные учреждения
| Название организации | Администрация МО «Город Великий Устюг» |
| Район | Великоустюгский |
|
|
|
| Адрес где находится | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, Советский проспект, 74 |
| Телефоны организации | +7 (81738) 2-73-43 показать телефон |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе | Вологодская область |
| Электронная почта | mail@movustug.ru |
| Вебсайт | http://www.movustug.ru |