Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования государственного финансирования, установлен специальный порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Урюпинске обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование вердикта суда в Урюпинске о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право принимать собственные дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (84442) 4-30-50 +7 (84442) 4-08-80 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Волгоградская область |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт | http://www.urupinsk.net |
| Почта | ag_uryp@volganet.ru |
| Адрес организации | Волгоградская область, Урюпинск, площадь Ленина, 3 |