Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, определен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилкомиссия в Урае выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование судебного решения в Урае о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион имеет право принимать собственные дополнительные правила. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 18:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (34676) 2-23-28 (запись на прием) +7 (34676) 2-23-30 (обращения граждан) показать телефон |
| Сайт | http://uray.ru |
| Почта | adm@uray.ru |
| Адрес учреждения | Ханты-Мансийский автономный округ, Урай, 2-й микрорайон, 60 |
| В каком регионе России | Ханты-Мансийский автономный округ |