Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, установлен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилкомиссия в Туле (Зареченский район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение вердикта суда в Туле (Зареченский район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе принимать собственные дополнительные правила. К примеру, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управление
Данные учреждения
| Название | Управление |
| В каком районе находится | Зареченский |
 |
|
| Сайт организации | https://www.tula.ru |
| Номер телефона организации | +7 (4872) 47-32-94 +7 (4872) 47-66-15 показать телефон |
| В каком регионе | Тульская область |
| Какой адрес | Тульская область, Тула, Литейная улица, 10 |
| Часы работы | нет информации |
| Почта | sherbakovma@cityadm.tula.ru christolubovin@cityadm.tula.ru |