Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, установлен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилищная комиссия в Цивильске (Цивильский район) выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование судебного решения в Цивильске (Цивильский район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право принимать собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные лица теряют право на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| Район | Цивильский |
 |
|
| В каком регионе России | Чувашия (республика) |
| Сайт организации | http://gov.cap.ru |
| Время работы | нет информации |
| Номера телефонов организации | +7 (83545) 2-15-15 +7 (83545) 2-17-76 +7 (83545) 2-15-15 (факс) показать телефон |
| Адрес | Республика Чувашия, Цивильский район, Цивильск, улица Маяковского, 12 |
| Электронная почта | zivil_civ@cap.ru |