Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Тольятти (Комсомольский район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование судебного решения в Тольятти (Комсомольский район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ вправе принимать собственные дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | Комсомольский |
 |
|
| Адрес организации | Самарская область, Тольятти, улица Шевцовой, 6 |
| Сайт учреждения | http://www.tgl.ru |
| Почта | |
| Номера телефонов организации | +7 (8482) 54-47-08 (запись на прием) +7 (8482) 54-44-00 (приемная) +7 (8482) 54-46-34 (факс) показать телефон |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Регион | Самарская область |