Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, установлен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Сызрани выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство устанавливает юридические действия гражданина, которые не будут считаться намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование судебного решения в Сызрани о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе принимать свои дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Электронная почта | adm@adm.syzran.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (8464) 33-43-66 показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | http://adm.syzran.ru |
| Адрес организации | Самарская область, Сызрань, Советская улица, 96 |
| Регион России | Самарская область |