Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, определен особый порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Стрежевом выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование судебного решения в Стрежевом о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ вправе принимать собственные дополнительные правила. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (38259) 5-10-01 показать телефон |
| Регион | Томская область |
| Сайт | http://admstrj.tomsk.ru |
| Адрес | Томская область, Стрежевой, улица Ермакова, 46а |
| Почта | adm@admstrj.tomsk.ru |
| Когда работает | нет информации |