Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Сланцах (Сланцевский район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение вердикта суда в Сланцах (Сланцевский район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион вправе вводить свои дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация Сланцевского муниципального района
Данные организации
| Название учреждения | Администрация Сланцевского муниципального района |
| В каком районе | Сланцевский |
 |
|
| Телефон учреждения | +7 (81374) 2-15-57 показать телефон |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе | Ленинградская область |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Сланцевский район, Сланцы, Почтовый переулок, 3 |
| Электронная почта | slanmo@slanmo.ru |
| Вебсайт организации | http://slan-mo.ru |
Карта проезда
Администрация МО «Сланцевское городское поселение»
Данные организации
| Учреждение | Администрация МО «Сланцевское городское поселение» |
| В каком районе | Сланцевский |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (81374) 2-15-57 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://www.moslgp.ru |
| Адрес | Ленинградская область, Сланцевский район, Сланцы, Почтовый переулок, 2/8 |
| Почта | info@moslgp.ru |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Когда работает | нет информации |