Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Сибае обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство определяет юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Сибае о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные отличия
Кроме общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе принимать собственные дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Почта | adm58@bashkortostan.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Адрес организации | Республика Башкортостан, Сибай, улица Ленина, 9 |
| Вебсайт | https://sibay.bashkortostan.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (34775) 5-28-50 (приемная) +7 (34775) 5-28-59 (канцелярия) +7 (34775) 5-28-55 (факс) показать телефон |