Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, определен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилкомиссия в Шуе обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение вердикта суда в Шуе о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право вводить собственные дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| Район | |
 |
|
| Сайт | http://www.okrugshuya.ru |
| Номер телефона организации | +7 (49351) 4-12-05 +7 (49351) 4-16-15 (факс) показать телефон |
| Почта | admin@okrugshuya.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| В каком регионе России | Ивановская область |
| Адрес учреждения | Ивановская область, Шуя, Советская улица, 48 |