Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилищная комиссия в Шатуре обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование судебного решения в Шатуре о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право вводить собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация городского поселения Шатура
Данные организации
| Название учреждения | Администрация городского поселения Шатура |
| Район | |
 |
|
| Адрес | Московская область, Шатура, площадь Ленина, 4 |
| В каком регионе | Московская область |
| Номер телефона организации | +7 (49645) 3-19-23 показать телефон |
| Почта | admshaturagrad@mail.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Сайт организации | http://gorod.shatura.ru |
Карта проезда
Администрация Шатурского муниципального района
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация Шатурского муниципального района |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Московская область |
| Почта | shatura@mosreg.ru |
| Адрес | Московская область, Шатура, площадь Ленина, 2 |
| Вебсайт организации | http://www.shatura.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Телефонный номер организации | +7 (49645) 2-53-77 показать телефон |