Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местных особенностей.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Сергиевом Посаде (Сергиево-Посадский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Вынесение судебного решения в Сергиевом Посаде (Сергиево-Посадский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе вводить свои дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название | Администрация |
| В каком районе | Сергиево-Посадский |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (496) 551-33-02 (справочная служба) показать телефон |
| Почта | adm@sergiev-posad.net |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://www.sergiev-posad.net |
| В каком регионе | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 169 |
Карта и адрес
Администрация Сергиево-Посадского муниципального района
Данные организации
| Учреждение | Администрация Сергиево-Посадского муниципального района |
| Район | Сергиево-Посадский |
|
|
|
| Когда работает | нет информации |
| Адрес учреждения | Московская область, Сергиево-Посадский район, Сергиев Посад, проспект Красной Армии, 169 |
| Номер телефона организации | +7 (49655) 1-51-00 показать телефон |
| Сайт организации | http://www.sergiev-reg.ru |
| Почта | adm@sergiev-reg.ru |
| Регион России | Московская область |