Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, установлен особый порядок, который требует от Жилищной комиссии внимательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Саратове (Октябрьский район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Вынесение судебного решения в Саратове (Октябрьский район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе вводить собственные дополнительные правила. Например, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| Район | Октябрьский |
 |
|
| Адрес организации | Саратовская область, Саратов, улица Тараса Шевченко, 4 |
| Регион России | Саратовская область |
| Режим работы | нет информации |
| Вебсайт | http://www.saratovmer.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (8452) 27-94-16 +7 (8452) 23-33-90 показать телефон |
| Почта |