Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, определен особый порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Санкт-Петербурге (Центральный район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Регистрация ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование судебного решения в Санкт-Петербурге (Центральный район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Кроме общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право вводить свои дополнительные правила. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация города Санкт-Петербурга
Данные организации
| Название |
Администрация города Санкт-Петербурга |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Номер телефона организации |
+7 (812) 576-41-11 показать телефон |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Почта |
|
| Часы работы |
понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 11:30 до 12:30 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 11:30 до 12:30 |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Смольный проезд, 1 |
| Сайт организации |
https://gov.spb.ru |
Карта проезда
Администрация Литейного муниципального округа
Данные организации
| Название организации |
Администрация Литейного муниципального округа |
| Район |
Центральный |
|
|
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, улица Чайковского, 13 |
| Сайт организации |
http://www.liteiny79.spb.ru |
| Когда работает |
понедельник-четверг: с 10:00 до 18:00 пятница: с 10:00 до 17:00 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Почта |
administr@liteiny79.spb.ru |
| Телефоны организации |
+7 (812) 272-13-73 показать телефон |
Карта и адрес
Администрация муниципального округа № 78
Данные учреждения
| Название учреждения |
Администрация муниципального округа № 78 |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Почта |
msmo78@mail.ru |
| Вебсайт организации |
http://www.momo78.ru |
| Когда работает |
нет информации |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Гороховая улица, 48 |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 310-88-88 показать телефон |
Карта и адрес
Администрация муниципального округа Владимирский
Данные организации
| Учреждение |
Администрация муниципального округа Владимирский |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Правды, 12 |
| Когда работает |
нет информации |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 710-89-41 показать телефон |
| Сайт учреждения |
http://www.владимирскийокруг.рф |
| Почта |
sovetvo@rambler.ru |
Карта и адрес
Администрация муниципального округа Дворцовый округ
Данные учреждения
| Название |
Администрация муниципального округа Дворцовый округ |
| Район |
Центральный |
|
|
| Электронная почта |
dvortsovy@gmail.com |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 571-86-23 показать телефон |
| Сайт организации |
http://www.dvortsovy.spb.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Когда работает |
нет информации |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Большая Конюшенная улица, 14 |
Адрес на карте
Администрация муниципального округа Лиговка-Ямская
Данные учреждения
| Название учреждения |
Администрация муниципального округа Лиговка-Ямская |
| В каком районе находится |
Центральный |
|
|
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, Харьковская улица, 6/1 |
| Почта |
msligovka-yamskaya@pochtarf.ru |
| Часы работы |
нет информации |
| Вебсайт |
http://www.ligovka-yamskaya.sankt-peterburg.info |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 717-87-44 показать телефон |
Адрес на карте
Администрация муниципального округа Смольнинское
Данные организации
| Название организации |
Администрация муниципального округа Смольнинское |
| Район |
Центральный |
|
|
| Сайт организации |
http://www.smolninskoe.spb.ru |
| Почта |
info@smolninscoe.sp.ru |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 60 |
| Номера телефонов учреждения |
+7 (812) 274-54-06 показать телефон |
| Время работы |
нет информации |
Карта проезда
Администрация Центрального района
Данные учреждения
| Название учреждения |
Администрация Центрального района |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (812) 576-28-00 +7 (812) 417-45-95 показать телефон |
| Почта |
|
| Вебсайт |
http://gov.spb.ru |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Невский проспект, 176 |
| Время работы |
нет информации |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
Карта проезда
Правительство Ленинградской области
Данные организации
| Название учреждения |
Правительство Ленинградской области |
| В каком районе |
Центральный |
|
|
| Сайт |
http://www.lenobl.ru |
| Режим работы |
нет информации |
| Почта |
priemnaya@lenreg.ru |
| Телефоны организации |
+7 (812) 577-47-74 (приемная) показать телефон |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, Суворовский проспект, 67 |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
Карта
