Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, установлен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Санкт-Петербурге (Приморский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, законодательство устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение вердикта суда в Санкт-Петербурге (Приморский район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Кроме федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион вправе вводить собственные дополнительные правила. К примеру, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация муниципального округа № 65
Данные учреждения
| Название организации |
Администрация муниципального округа № 65 |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Сайт |
http://www.momo65.net.ru |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 59, корпус 1 |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 307-29-76 показать телефон |
| Электронная почта |
msmo65@yandex.ru |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Режим работы |
нет информации |
На карте
Администрация муниципального округа Коломяги
Данные организации
| Название организации |
Администрация муниципального округа Коломяги |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Время работы |
нет информации |
| Электронная почта |
mamo70@yandex.ru |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 304-02-06 показать телефон |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Земский переулок, 7 |
| Вебсайт |
http://www.mokolomyagi.ru |
Карта и адрес
Администрация муниципального округа Комендантский аэродром
Данные учреждения
| Название организации |
Администрация муниципального округа Комендантский аэродром |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Богатырский проспект, 7, корпус 5 |
| Почта |
aerodrom67@mail.ru |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Вебсайт |
http://kaerodrom.spb.ru |
| Часы работы |
нет информации |
| Телефонный номер учреждения |
+7 (812) 394-89-49 показать телефон |
Карта проезда
Администрация муниципального округа Лахта-Ольгино
Данные организации
| Название организации |
Администрация муниципального округа Лахта-Ольгино |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Сайт организации |
http://www.lahta-olgino.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, Советская улица |
| Почта |
lahtaolgino@mail.ru |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 498-33-24 показать телефон |
| Когда работает |
нет информации |
| В каком регионе России |
Санкт-Петербург |
Карта
Администрация муниципального округа Озеро Долгое
Данные учреждения
| Название организации |
Администрация муниципального округа Озеро Долгое |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Телефоны организации |
+7 (812) 301-05-01 показать телефон |
| Вебсайт |
http://www.ozero-dolgoe.net |
| В каком регионе России находится |
Санкт-Петербург |
| Время работы |
нет информации |
| Электронная почта |
mo68@list.ru |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, проспект Испытателей, 31, корпус 1 |
На карте
Администрация муниципального округа Черная речка
Данные учреждения
| Название |
Администрация муниципального округа Черная речка |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Почта |
ma@chernayarechka.ru |
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Какой адрес |
Санкт-Петербург, Сестрорецкая улица, 7 |
| Когда работает |
нет информации |
| Вебсайт организации |
http://www.округчернаяречка.рф |
| Номер телефона учреждения |
+7 (812) 430-58-30 показать телефон |
Карта и адрес
Администрация муниципального округа Юнтолово
Данные учреждения
| Название учреждения |
Администрация муниципального округа Юнтолово |
| В каком районе |
Приморский |
|
|
| Регион России |
Санкт-Петербург |
| Номер телефона организации |
+7 (812) 307-29-76 показать телефон |
| Вебсайт |
http://gorod.gov.spb.ru |
| Почта |
ma@chernayarechka.ru |
| Время работы |
нет информации |
| Адрес где находится |
Санкт-Петербург, улица Шаврова, 5, корпус 1 |
Карта
Администрация поселка Лисий Нос
Данные учреждения
| Название |
Администрация поселка Лисий Нос |
| Район |
Приморский |
|
|
| Электронная почта |
msmoln@mail.ru |
| Сайт |
http://www.moposlisnos.ru |
| Адрес организации |
Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Холмистая улица, 3/5 |
| Режим работы |
нет информации |
| Телефонный номер организации |
+7 (812) 434-90-29 показать телефон |
| Регион России |
Санкт-Петербург |
Адрес на карте
Администрация Приморского района
Данные организации
| Название учреждения |
Администрация Приморского района |
| В каком районе находится |
Приморский |
|
|
| Электронная почта |
|
| В каком регионе |
Санкт-Петербург |
| Телефон учреждения |
+7 (812) 576-82-65 показать телефон |
| Адрес учреждения |
Санкт-Петербург, улица Савушкина, 83 |
| Режим работы |
нет информации |
| Вебсайт |
http://rprim.spb.ru |
Карта
