Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, установлен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Салавате выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение судебного решения в Салавате о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Кроме федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право вводить свои дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| Район | |
 |
|
| В каком регионе России находится | Башкортостан (республика) |
| Телефонный номер организации | +7 (3476) 36-20-85 (приемная) +7 (3476) 35-42-40 (канцелярия) +7 (3476) 35-46-81 (факс) показать телефон |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Адрес | Республика Башкортостан, Салават, улица Ленина, 2 |
| Почта | adm57@bashkortostan.ru |
| Сайт | https://salavat.bashkortostan.ru |