Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, установлен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение условий проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Рыбном (Рыбновский район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Вынесение вердикта суда в Рыбном (Рыбновский район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право принимать собственные дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Рыбновский |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (49137) 5-21-21 показать телефон |
| Адрес учреждения | Рязанская область, Рыбновский район, Рыбное, площадь Ленина, 9 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Сайт | http://rybnoe-rzn.ru |
| В каком регионе России | Рязанская область |
| Электронная почта | info@rybnoe-rzn.ru |