Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, установлен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Ростове (Ростовский район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование судебного решения в Ростове (Ростовский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право вводить собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| Район | Ростовский |
 |
|
| Адрес где находится | Ярославская область, Ростовский район, Ростов, Советская площадь, 7 |
| В каком регионе России | Ярославская область |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (48536) 6-25-05 +7 (48536) 6-59-83 показать телефон |
| Вебсайт | http://grad-rostov.ru |
| Электронная почта | admin@grad-rostov.ru |