Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, установлен особый порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Раменском (Раменский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение вердикта суда в Раменском (Раменский район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Кроме общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право вводить свои дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | Раменский |
 |
|
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Московская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (49646) 3-70-18 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://ramenskoye.ru |
| Адрес | Московская область, Раменский район, Раменское, Комсомольская площадь, 2 |
| Почта | ramadm@ramenskoye.ru |
Карта проезда
Администрация Раменского муниципального района
Данные организации
| Учреждение | Администрация Раменского муниципального района |
| Район | Раменский |
|
|
|
| Электронная почта | ramadm@ramenskoye.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (49646) 3-31-88 показать телефон |
| Режим работы | нет информации |
| В каком регионе России | Московская область |
| Сайт учреждения | http://ramenskoye.ru |
| Адрес где находится | Московская область, Раменский район, Раменское, Комсомольская площадь, 2 |