Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, установлен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилищная комиссия в поселке Сосново Ленинградская область (Приозерский район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Вынесение судебного решения в поселке Сосново Ленинградская область (Приозерский район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право вводить свои дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация МО «Сосновское сельское поселение»
Данные организации
| Название учреждения | Администрация МО «Сосновское сельское поселение» |
| Район | Приозерский |
 |
|
| Почта | |
| Вебсайт | http://www.admsosnovo.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Ленинградская область, Приозерский район, поселок Сосново, Озерная улица, 1 |
| В каком регионе России | Ленинградская область |
| Телефонный номер учреждения | +7 (81379) 6-15-50 показать телефон |