Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования государственного финансирования, определен особый порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в поселке Селятино Московская область выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование вердикта суда в поселке Селятино Московская область о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Кроме федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право вводить собственные дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные лица теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация городского поселения Селятино
Данные учреждения
| Название организации | Администрация городского поселения Селятино |
| В каком районе | |
 |
|
| Почта | golubev@nfreg.ru |
| Номер телефона организации | +7 (496) 342-57-03 показать телефон |
| Адрес | Московская область, поселок Селятино, Промышленная улица, 81 |
| В каком регионе России | Московская область |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Вебсайт организации | http://selyatino-adm.ru |