Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования бюджетных средств, установлен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в поселке Первомайский Оренбургская область (Чагодощенский район) выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Регистрация ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение судебного решения в поселке Первомайский Оренбургская область (Чагодощенский район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право принимать свои дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация МО «Первомайское сельское поселение»
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация МО «Первомайское сельское поселение» |
| В каком районе | Чагодощенский |
 |
|
| Вебсайт | http://сп-первомайское.рф |
| Телефоны организации | +7 (81741) 46-3-60 показать телефон |
| Какой адрес | Вологодская область, Чагодощенский район, поселок Первомайский, Центральная улица, 28 |
| Регион России | Вологодская область |
| Почта | pervomposelenie162413@mail.ru |
| Время работы | нет информации |