Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, определен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилкомиссия в поселке Барвиха Московская область (Одинцовский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, закон определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Вынесение вердикта суда в поселке Барвиха Московская область (Одинцовский район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право вводить свои дополнительные правила. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация Барвихинского сельского поселения
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация Барвихинского сельского поселения |
| В каком районе | Одинцовский |
 |
|
| Регион | Московская область |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | barviha@odin.ru |
| Телефон учреждения | +7 (495) 635-84-81 показать телефон |
| Сайт | http://barvikha.org |
| Адрес организации | Московская область, Одинцовский район, поселок Барвиха, 40 |