Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, определен специальный порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Покачах обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Покачах о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе вводить свои дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 ЖК РФ, нечестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Почта | admpokachi@admpokachi.ru |
| Телефоны организации | +7 (34669) 7-28-76 показать телефон |
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Покачи, улица Мира, 8/1 |
| Часы работы | нет информации |
| Сайт учреждения | http://admpokachi.ru |