Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, установлен особый порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Петровске-Забайкальском выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование судебного решения в Петровске-Забайкальском о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе вводить собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Часы работы | нет информации |
| Адрес | Забайкальский край, Петровск-Забайкальский, улица Ленина, 1 |
| Сайт учреждения | http://петзаб.забайкальскийкрай.рф |
| Номера телефонов учреждения | +7 (30236) 3-11-68 показать телефон |
| Электронная почта | admpriem_pzab@mail.ru |
| В каком регионе | Забайкальский край |