Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, установлен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Осташкове (Осташковский район) выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение вердикта суда в Осташкове (Осташковский район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право принимать свои дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане лишаются права на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе находится | Осташковский |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (48235) 5-16-65 показать телефон |
| Адрес где находится | Тверская область, Осташковский район, Осташков, Ленинский проспект, 46 |
| Время работы | нет информации |
| В каком регионе России находится | Тверская область |
| Вебсайт | http://осташковский-район.рф |
| Электронная почта | admostregion@yandex.ru |