Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, установлен особый порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилкомиссия в Орле (Северный район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, законодательство устанавливает юридические действия гражданина, которые не будут считаться намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение судебного решения в Орле (Северный район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные отличия
Кроме общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе принимать свои дополнительные условия. Например, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица лишаются права на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управление
Данные организации
| Название организации | Управление |
| В каком районе находится | Северный |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (4862) 47-38-91 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://www.orel-adm.ru |
| Адрес организации | Орловская область, Орел, Московское шоссе, 137 |
| Когда работает | нет информации |
| В каком регионе | Орловская область |
| Почта |