Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Новороссийске (Центральный район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться намеренным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение судебного решения в Новороссийске (Центральный район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион вправе принимать свои дополнительные правила. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Центральный |
 |
|
| Почта | central_novoross_2010@mail.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Новороссийск, улица Новороссийской Республики, 21а |
| Номера телефонов организации | +7 (8617) 64-22-04 показать телефон |
| Сайт учреждения | http://admnvrsk.ru |
| В каком регионе России находится | Краснодарский край |