Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местных особенностей.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, который требует от Жилкомиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилкомиссия в Новом Осколе (Новооскольский район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование судебного решения в Новом Осколе (Новооскольский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Кроме федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион имеет право вводить свои дополнительные условия. К примеру, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| Район | Новооскольский |
 |
|
| В каком регионе России | Белгородская область |
| Адрес где находится | Белгородская область, Новооскольский район, Новый Оскол, улица 1 Мая, 4 |
| Вебсайт организации | http://novoskoladmin.ru |
| Электронная почта | kuprianov@no.belregion.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (47233) 4-47-74 +7 (47233) 4-55-46 показать телефон |
| Режим работы | нет информации |
Карта
Администрация
Данные учреждения
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | Новооскольский |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Белгородская область |
| Почта | glava@no.belregion.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Новооскольский район, Новый Оскол, улица 1 Мая, 2 |
| Режим работы | нет информации |
| Телефон учреждения | +7 (47233) 4-55-73 +7 (47233) 4-55-95 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://oskoladmin.ru |