Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, определен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Новокузнецке (Заводской район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование вердикта суда в Новокузнецке (Заводской район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право принимать свои дополнительные условия. К примеру, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 ЖК РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| Район | Заводской |
 |
|
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Телефон учреждения | +7 (3843) 32-05-03 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Новокузнецк, улица Мориса Тореза, 22б |
| Почта | zav_org@admnkz.info |
| Сайт | https://www.admnkz.info |