Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, определен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Новокузнецке (Центральный район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия гражданина, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К таким относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование вердикта суда в Новокузнецке (Центральный район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион вправе принимать свои дополнительные условия. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | Центральный |
 |
|
| Телефонный номер организации | +7 (3843) 32-22-18 +7 (3843) 32-22-37 (факс) показать телефон |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Новокузнецк, проспект Металлургов, 44 |
| Почта | centr_org@admnkz.info |
| В каком регионе России | Кемеровская область |
| Вебсайт организации | https://www.admnkz.info |
| Часы работы | зимний период понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:00 до 13:00 летний период понедельник-четверг: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:30 до 17:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |