Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Невьянске выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование судебного решения в Невьянске о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные отличия
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ вправе вводить собственные дополнительные правила. К примеру, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные лица теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| Вебсайт | http://nevyansk66.ru |
| Регион | Свердловская область |
| Электронная почта | adngo@nevyansk.net |
| Телефонный номер учреждения | +7 (34356) 4-25-12 +7 (34356) 4-22-21 +7 (34356) 4-24-80 показать телефон |
| Адрес организации | Свердловская область, Невьянск, улица Кирова, 1 |
| Режим работы | нет информации |