Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, определен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии внимательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Нерюнгри (Нерюнгринский улус район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец помещения.
- Существование судебного решения в Нерюнгри (Нерюнгринский улус район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право принимать свои дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, нечестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Нерюнгринская городская администрация
Данные учреждения
| Название | Нерюнгринская городская администрация |
| В каком районе | Нерюнгринский улус |
 |
|
| Почта | 33759@ro.ru |
| Адрес организации | Республика Саха, Нерюнгринский улус, Нерюнгри, проспект Дружбы Народов, 21 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (41147) 3-37-59 показать телефон |
| Сайт учреждения | https://nerungri.sakha.gov.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Регион России | Саха (республика) |