Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования государственного финансирования, установлен специальный порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилищная комиссия в Нефтекамске обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение вердикта суда в Нефтекамске о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право принимать свои дополнительные правила. К примеру, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название организации | Администрация |
| В каком районе | |
 |
|
| В каком регионе | Башкортостан (республика) |
| Сайт учреждения | http://neftcity.ru |
| Телефоны организации | +7 (34783) 4-32-09 +7 (34783) 4-32-00 показать телефон |
| Электронная почта | adm55@bashkortostan.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Нефтекамск, Комсомольский проспект, 25 |