Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования бюджетных средств, определен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Нефтегорске (Нефтегорский район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация ребенка по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование судебного решения в Нефтегорске (Нефтегорский район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион имеет право вводить свои дополнительные условия. Например, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные организации
| Название учреждения | Администрация |
| В каком районе находится | Нефтегорский |
 |
|
| В каком регионе России находится | Самарская область |
| Почта | adm-neftegorsk@yandex.ru |
| Адрес | Самарская область, Нефтегорский район, Нефтегорск, улица Буровиков, 12 |
| Телефоны организации | +7 (84670) 2-08-95 (приемная/факс) показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | http://gpneftegorsk.ru |