Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии внимательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивный брак граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилкомиссия в Нариманове (Наримановский район) обнаружит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Нариманове (Наримановский район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Помимо общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион имеет право принимать свои дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные лица лишаются права на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Название | Администрация |
| Район | Наримановский |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (85171) 6-12-38 показать телефон |
| В каком регионе России | Астраханская область |
| Вебсайт организации | https://mo.astrobl.ru |
| Электронная почта | |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Астраханская область, Наримановский район, Нариманов, Набережная улица, 2 |