Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна быть меньше установленной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение условий проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если в ходе проверки документов, реестров, Жилкомиссия в Моздоке (Моздокский район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Постановка на учет несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение судебного решения в Моздоке (Моздокский район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право вводить собственные дополнительные правила. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Администрация
Данные учреждения
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе находится | Моздокский |
 |
|
| Телефоны организации | +7 (86736) 3-21-39 +7 (86736) 3-40-90 показать телефон |
| Вебсайт | http://www.mozdok-osetia.ru |
| Регион России | Северная Осетия (республика) |
| Адрес где находится | Республика Северная Осетия, Моздокский район, Моздок, улица Кирова, 37 |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | mozdok@bk.ru |