Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Москве (Внуково район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия лица, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование вердикта суда в Москве (Внуково район) о признании сделок с недвижимостью недействительными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе принимать свои дополнительные условия. Например, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 Жилищного кодекса РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управа района Внуково
Данные организации
| Название | Управа района Внуково |
| В каком районе находится | Внуково |
 |
|
| Сайт | http://vnukovo.mos.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Адрес учреждения | Москва, Спортивная улица, 3 |
| Регион | Москва |
| Телефонный номер организации | +7 (495) 436-78-45 (тел/факс) +7 (495) 777-77-77 (горячая линия) показать телефон |
| Почта | %20uprava-vnukovo@mos.ru |