Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования бюджетных средств, установлен особый порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Нарушение правил проживания в МКД, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилищная комиссия в Москве (Текстильщики район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, законодательство устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по месту фактического проживания одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Существование вердикта суда в Москве (Текстильщики район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе вводить свои дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные лица лишаются права на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управа района Текстильщики
Данные организации
| Название | Управа района Текстильщики |
| В каком районе | Текстильщики |
 |
|
| Почта | |
| Номер телефона учреждения | +7 (499) 179-79-71 показать телефон |
| Адрес организации | Москва, 8-я улица Текстильщиков, 16, корпус 5 |
| Режим работы | нет информации |
| Регион | Москва |
| Вебсайт организации | http://tekstilschiky.mos.ru |