Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно не дотягивать до установленной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, в зависимости от местных особенностей.
В некоторых случаях, недобросовестные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, намеренно создают неудовлетворительные условия для жизни в квартире, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, установлен особый порядок, который требует от Жилкомиссии внимательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Москве (Проспект Вернадского район) выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение судебного решения в Москве (Проспект Вернадского район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый российский регион вправе принимать собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане лишаются права на улучшение условий проживания в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управа района Проспект Вернадского
Данные учреждения
| Название | Управа района Проспект Вернадского |
| Район | Проспект Вернадского |
 |
|
| Регион России | Москва |
| Адрес учреждения | Москва, улица Лобачевского, 66 |
| Почта | |
| Сайт организации | http://vernadskogo.mos.ru |
| Номер телефона учреждения | +7 (499) 432-98-68 +7 (495) 777-77-77 показать телефон |
| Время работы | нет информации |