Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. В частности количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местных особенностей.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого расходования бюджетных средств, определен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилкомиссия в Москве (Покровское-Стрешнево район) выявит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по месту прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Существование вердикта суда в Москве (Покровское-Стрешнево район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право принимать свои дополнительные условия. Например, действиями умышленного ухудшения условий проживания могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Префектура СЗАО
Данные учреждения
| Название | Префектура СЗАО |
| В каком районе находится | Покровское-Стрешнево |
 |
|
| Электронная почта | szao@szao.mos.ru |
| В каком регионе России | Москва |
| Часы работы | нет информации |
| Вебсайт | http://szao.mos.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (495) 490-44-38 +7 (495) 490-44-63 показать телефон |
| Адрес организации | Москва, улица Свободы, 13/2 |
Карта
Управа района Покровское-Стрешнево
Данные организации
| Название учреждения | Управа района Покровское-Стрешнево |
| Район | Покровское-Стрешнево |
|
|
|
| Адрес | Москва, улица Свободы, 16 |
| Номера телефонов организации | +7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) +7 (495) 491-32-50 показать телефон |
| Электронная почта | szao-pstreshnevo@mos.ru popovia@mos.ru |
| Сайт учреждения | http://pokrov-streshnevo.mos.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| В каком регионе | Москва |