Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. В частности площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель минимальной жилплощади на человека, который вводится с учетом местных особенностей.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, искусственно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Нарушение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак лиц чтобы отвечать критериям, обеспечивающим предоставление жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилищная комиссия в Москве (Некрасовка район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение вердикта суда в Москве (Некрасовка район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные особенности
Кроме общегосударственных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый субъект РФ имеет право принимать свои дополнительные правила. К примеру, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Управа района Некрасовка
Данные организации
| Учреждение | Управа района Некрасовка |
| В каком районе находится | Некрасовка |
 |
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 777-77-77 показать телефон |
| В каком регионе | Москва |
| Режим работы | нет информации |
| Электронная почта | nekrasovka@uvao.mos.ru |
| Вебсайт организации | http://nekrasovka.mos.ru |
| Адрес организации | Москва, 1-я Вольская улица, 24, корпус 1 |