Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ имеется свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования государственного финансирования, установлен особый порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного изучения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, направленных на изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Москве (Можайский район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия лица, которые не будут считаться намеренным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Регистрация ребенка по месту фактического проживания одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилучёт.
- Расторжение арендного договора, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Москве (Можайский район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ имеет право принимать свои дополнительные условия. Например, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут быть признаны:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, со дня совершения злонамеренных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управа Можайского района
Данные учреждения
| Название организации | Управа Можайского района |
| Район | Можайский |
 |
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Москва, улица Кубинка, 3 |
| В каком регионе | Москва |
| Электронная почта | uprava.mozhajsky@zao.mos.ru |
| Номер телефона организации | +7 (495) 777-77-77 +7 (495) 446-40-94 показать телефон |
| Сайт | http://mozhaisky.mos.ru |