Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен соответствовать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, недобросовестные граждане, чтобы встать в очередь на улучшение жилплощади, намеренно создают плохие условия для проживания, хотя по факту это не соответствует действительности.
Для защиты от нецелевого использования бюджетных средств, установлен особый порядок, требующий от Жилкомиссии тщательного изучения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за последние 5 лет.
Искусственное ухудшение условий жизни в квартире
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Заключение договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования жилым объектом.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа жилплощади.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Москве (Марфино район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на учёт на улучшение жилищных условий будет отказано. Одновременно с этим, закон определяет юридические действия лица, которые не могут быть признаны умышленным ухудшением условий проживания. К таким относят:
- Регистрация несовершеннолетних детей по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если это делалось после постановки на жилучёт.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Существование вердикта суда в Москве (Марфино район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион вправе принимать собственные дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РФ, нечестные граждане теряют право на улучшение условий проживания на срок 5 лет, с даты совершения злонамеренных умышленных действий, целью которых являлось получение жилья.
Управа района Марфино
Данные организации
| Учреждение | Управа района Марфино |
| В каком районе | Марфино |
 |
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Сайт организации | http://marfino.mos.ru |
| Регион | Москва |
| Адрес организации | Москва, улица Большая Марфинская, 4 |
| Электронная почта | marspr@mos.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (495) 619-32-97 показать телефон |