Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше утвержденной социальной нормы. В каждом российском регионе имеется свой показатель площади, который вводится с учетом местной специфики.
В некоторых случаях, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, искусственно создают плохие условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования государственного финансирования, определен специальный порядок, требующий от Жилкомиссии внимательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению жилищных условий, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, например, оформление расторжения брака.
- Фиктивная регистрация граждан чтобы отвечать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, реестров, Жилкомиссия в Москве (Лефортово район) обнаружит один из вышеописанных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. Одновременно с этим, закон устанавливает юридические действия гражданина, которые не могут быть признаны намеренным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Регистрация ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является владелец жилья.
- Вынесение судебного решения в Москве (Лефортово район) о признании сделок с жильем недействительными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение условий проживания каждый субъект РФ вправе принимать свои дополнительные условия. Например, действиями умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод жилого объекта в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Выход из членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, недобросовестные граждане теряют право на улучшение условий проживания в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Префектура ЮВАО
Данные учреждения
| Название организации | Префектура ЮВАО |
| В каком районе | Лефортово |
 |
|
| Какой адрес | Москва, Авиамоторная улица, 10 |
| Номер телефона организации | +7 (499) 777-77-77 показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| Почта | |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Сайт организации | http://uvao.mos.ru |
На карте
Управа района Лефортово
Данные учреждения
| Учреждение | Управа района Лефортово |
| Район | Лефортово |
|
|
|
| Электронная почта | lefortovo@uvao.mos.ru |
| Регион России | Москва |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
| Сайт учреждения | http://lefortovo.mos.ru |
| Адрес | Москва, проезд Завода Серп и Молот, 10 |
| Телефоны организации | +7 (495) 362-86-30 +7 (495) 777-77-77 показать телефон |