Чтобы рассчитывать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, площадь квартиры, где лицо проживает, должна не дотягивать до утвержденной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель площади, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы попасть в очередь на получение жилья, намеренно создают неудовлетворительные условия для проживания, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого использования государственного финансирования, определен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения предоставленных документов, в том числе проверки всех сделок с жилыми объектами, проведенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Намеренное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Осуществление юридических действий, целью которых является изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение правил проживания в МКД, с последующим отселением в принудительном порядке.
- Изменение состава семьи, например, развод.
- Фиктивный брак лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Раздел между собственниками недвижимого объекта.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если в ходе проверки документов, баз данных, Жилкомиссия в Москве (Крылатское район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, законодательство определяет юридические действия гражданина, которые не будут считаться умышленным ухудшением условий проживания. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Регистрация членов семьи, если процедура осуществлялась после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник жилья.
- Вынесение вердикта суда в Москве (Крылатское район) о признании сделок с недвижимостью ничтожными.
Региональные особенности
Помимо федеральных правил предоставления места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион вправе принимать собственные дополнительные правила. Например, признаками умышленного ухудшения жилусловий могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Выписка по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Помимо отказа в постановке на учёт, согласно ст. 53 ЖК РФ, нечестные граждане теряют право на улучшение жилищных условий на срок 5 лет, со дня совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управа района Крылатское
Данные учреждения
| Название | Управа района Крылатское |
| В каком районе | Крылатское |
 |
|
| Телефон учреждения | +7 (495) 413-12-13 показать телефон |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес где находится | Москва, улица Крылатские Холмы, 27, корпус 1 |
| В каком регионе России находится | Москва |
| Вебсайт организации | http://krylatskoe.mos.ru |
| Почта | uprava-krylatskoe@mos.ru |