Чтобы претендовать на улучшение жилищных условий, гражданин должен отвечать определённым критериям. К примеру, количество квадратных метров, где проживает заявитель, должно быть меньше установленной социальной нормы. В каждом субъекте РФ установлен свой показатель минимальной жилплощади на человека, в зависимости от местной специфики.
В ряде случаев, нечистоплотные граждане, чтобы встать в очередь на получение жилья, намеренно создают плохие условия для жизни в квартире, хотя на самом деле это не соответствует действительности.
Во избежание нецелевого расходования бюджетных средств, определен специальный порядок, который требует от Жилищной комиссии тщательного рассмотрения заявлений граждан, в том числе проверки всех сделок с недвижимостью, заключенных заявителем за прошедшие 5 лет.
Искусственное ухудшение условий проживания
К действиям, которые могут привести к умышленному ухудшению условий проживания, относятся:
- Оформление договора мены.
- Проведение юридических действий, направленных на изменение порядка пользования квартирой.
- Несоблюдение условий проживания в многоквартирных домах, с последующим принудительным выселением.
- Изменение состава семьи, к примеру, развод.
- Фиктивная регистрация лиц с целью соответствовать критериям, обеспечивающим выделение жилья.
- Выделение доли в недвижимости.
- Продажа квартиры, комнаты, дома.
Если при проверке документов, баз данных, Жилищная комиссия в Москве (Коньково район) выявит один из перечисленных фактов, в постановке на очередь заявителю будет отказано. В то же время, закон устанавливает юридические действия лица, которые не будут считаться умышленным ухудшением жилищных условий. К ним относят:
- Постановка на учет ребенка по адресу прописки одного из родителей.
- Прописка членов семьи, если это делалось после постановки на жилищный учет.
- Расторжение договора аренды, когда инициатором выселения является собственник помещения.
- Вынесение вердикта суда в Москве (Коньково район) о признании сделок с жильем ничтожными.
Региональные отличия
Кроме федеральных правил присвоения места в очереди на улучшение жилищных условий каждый российский регион имеет право принимать собственные дополнительные условия. Например, признаками умышленного ухудшения условий проживания могут считаться:
- Перевод в нежилое помещение.
- Снятие с учета по инициативе заявителя.
- Прекращение членства в жилищном кооперативе.
Последствия
Кроме отказа в регистрации на улучшение жилищных условий, в соответствии со ст. 53 ЖК РФ, нечестные лица теряют право на улучшение жилищных условий в течение 5 лет, с даты совершения неправомерных умышленных действий, направленных на получение жилья.
Управа района Коньково
Данные организации
| Название организации | Управа района Коньково |
| Район | Коньково |
 |
|
| Регион | Москва |
| Электронная почта | uzao-konkovo@mos.ru |
| Вебсайт | http://konkovo.mos.ru |
| Часы работы | нет информации |
| Адрес организации | Москва, улица Островитянова, 32 |
| Номер телефона организации | +7 (495) 420-94-85 показать телефон |